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Vitor das Neves (2018-10-19)


Esse trabalho teve inicio com leituras e revisão bibliográficas, onde se observou que aproveitamento de águas pluviais era sistematizado em vários países, principalmente na Alemanha (KONIG, 2001). A retenção natural de água pluvial está inserida na legislação de recursos hídricos para a manutenção e revitalização dos mananciais. Os projetos Telhados Verdes" agregaram tecnologia à estética e constituem exemplos marcantes na arquitetura, utilizando água da chuva para conforto e equilíbrio técnico, redução de custos de refrigeração e prevenção de alagamentos.

imoveis curitibaVê-se, pois, que, nos casos construção de imóveis e obras de engenharia em geral, inclusive sob a forma de subempreitada, execução de projetos e serviços de paisagismo, bem como decoração de interiores, a contribuição previdenciária patronal não estará incluída no DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional), devendo ser recolhida segundo a legislação prevista para os demais contribuintes ou responsáveis, ou seja, a empresa optante pelo Simples Nacional deve recolher a contribuição previdenciária patronal de forma semelhante às empresas tributadas com base no lucro real, presumido ou arbitrado, via GPS, atualmente administrada pela Receita Federal do Brasil. A diferença é que a empresa optante pelo Simples Nacional não incluirá na GPS as contribuições de terceiros.

É normal que todos queiram saber quanto custa construir antes mesmo de ter um projeto na mão, por isso uma das perguntas que mais escuto é quanto custa metro quadrado de uma empreiteira construção de casas, em média. Essas são algumas dicas simples para quem precisa contratar pedreiro ou construtora, mas indispensáveis antes de começar a por a mão na massa, ou melhor, no concreto. Se você conhece alguém que está pensando em construir ou reformar, compartilhe essas dicas de como encontrar bons pedreiros com ele.

Mas, construindo sozinho, todo esse serviço de projeto, execução e gerenciamento é de sua inteira responsabilidade, tomando grande parte do seu tempo e deixando por sua conta todo e qualquer tipo de retrabalho. A construtora é a empresa responsável pela execução física do edifício. que ela faz é a construção civil de forma literal: contrata mão-de-obra (operários), máquinas, equipamentos e tecnologia construtiva, além de testes de qualidade e ensaios tecnológicos para a realização material do empreendimento. Sua responsabilidade é com a qualidade física da obra, garantir os prazos de execução dentro do cronograma acordado, cuidar para que edifício não tenha problemas físicos (instabilidade, trincas, rachaduras, infiltrações, irregularidades, imperfeições, divergências em relação ao projeto, material de qualidade inferior ao contratado, etc. - são os chamados vícios construtivos). A construtora também é responsável pela segurança dos operários, deve garantir a utilização de Equipamentos de Proteção Individuais - EPI e ter um técnico de segurança do trabalho responsável pela obra.

Esse processo extremamente burocrático exige levantamento de documentos importantes como registro junto ao CREA, assinatura de um responsável técnico pela obra e etc. Só depois disso você recebe a liberação e alvará necessário para começar a construção.

Escolha a construtora certa para projeto, mesmo que alguma tenha feito um bom trabalho para seu vizinho não é necessariamente a certa para construir sua casa. Você quer encontrar uma empresa que rotineiramente faça projeto que você gostaria de fazer.

Uma construtora é um tipo de empresa que se dedica à construção civil, executando obras e edificações, além de desenvolver projetos e orçamentos. Verifique se ela trabalha nos termos da lei e se possui seus cadastros devidamente registrados. Você pode solicitar essa informações à prefeitura de sua cidade, que será responsável pelo cadastramento das obras feitas pela construtora. Uma construtora que trabalha de acordo com a legislação oferece maior garantia de que seu trabalho é de qualidade.

Estou em processo de abertura de uma empresa. Estou a verificar se a cadastro como CONSTRUTORA (simples nacional) ou INCORPORADORA. Inicialmente, minha ideia é abrir uma construtora, pagar menos impostos e vender os empreendimentos a pessoas físicas por intermédio de financiamento bancário. Porem lendo blog fiquei em dúvida se posso fazer isso.

Uma construtora necessariamente precisa ter pelo menos um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) como sócio. Além disso, as construtoras são capazes de realizar todas as etapas do planejamento de um empreendimento, integrando todas as áreas imprescindíveis à realização do projeto.

A construtora é integralmente responsável por contratar mão de obra responsável por executar a construção em questão. A construtora tem total liberdade para designar a equipe que achar mais conveniente e também para definir quais são os parâmetros de contratação de profissionais.



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