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Construção Civil E O MEI

"Rebeca Oliveira" (2018-08-04)


A principal função do arquiteto é criar projeto arquitetônico, no qual estão previstas todas as mudanças e soluções de acordo com espaço e as necessidades do cliente. Também faz, ou encomenda a um engenheiro calculista, os projetos de estrutura e de instalações elétricas e hidráulicas. Além de desenhar as plantas e as perspectivas de cada ambiente, com as informações técnicas ele avalia duas ou três opções de materiais adequados para serem empregados nas estruturas e nos acabamentos. arquiteto ainda faz planejamento da obra, determinando as etapas e como serão contratadas. Um cronograma prevê tempo de execução de cada fase até a conclusão, considerando os imprevistos. Essa cartilha" deve ser seguida pelo dono da casa ou por quem for contratado para gerenciá-la.

empreiteira para construção de casasTipo de contratação da mão de obra - Se contratar um construtora preço será mais alto, do que contratar um mestre de obras, mas enquanto no primeiro caso é a construtora que se encarrega da pesquisa, negociação e compra dos materiais, contratação de mão de obra, tirar licenças, emitir os contracheques dos empregados, fazer admissões e demissões dos empregados, gerenciar a obra todos os dias no local para controlar a qualidade do trabalho; no segundo caso esse trabalho terá que ser feito pelo proprietário, se tiver conhecimentos e tempo para isso. No entanto, a construtora compensa a diferença comprando materiais mais baratos 10% a 25 % do que proprietário, que reduz ou anula a diferença entre um tipo de contrato e outro.

Mas com uma construtora para reforma de casas responsável, essa é uma preocupação que não existe para os clientes, pois a empresa é preparada para construir e reformar já pensando em reduzir ao máximo desperdício e, ainda, com um plano de descarte correto dos resíduos.

Alves (2002) também afirma que funcionários satisfeitos, motivados, envolvidos terão desempenho melhor frente a seus clientes externos, atingindo a excelência no marketing de relacionamento, que se firma tanto com relações externas como internas. As ações propostas neste artigo, a partir da visão de diversos autores das áreas envolvidas, nos remetem não a uma fórmula ideal, mas nos indicam caminhos possíveis de serem seguidos, avaliando as condições da empresa e suas capacidades de recursos. Um processo de endomarketing pode não ser difícil de ser implementado, mas exige maturidade e comprometimento das pessoas, visto que é um processo contínuo e cíclico.

Há mais de 20 anos atuando no ramo de desenvolvimento imobiliário do Paraná e São Paulo, a Monarca é uma empresa que busca transformar sonhos em experiências de vida. Nosso objetivo é fazer com que você viva melhor e com maior segurança por meio de projetos bem desenvolvidos e que atendam às suas necessidades.

Você sabia que quando um pedreiro ou servente não é legalizado e sofre um acidente de trabalho, responsável é dono da obra? Uma construtora possui todos os seus funcionários devidamente legalizados com carteira de trabalho conforme a lei, evitando transtornos para dono da obra, sendo responsável por todo e qualquer problema que possa ocorrer.

Tenho um terreno(lote) e pretendo construir uma casa com a finalidade de vendê-la, não tenho intenção de entrar no ramo, a menos que me pareça um excelente negócio, também não tenho intenção de registrar empresa. que eu pretendo é somente construir um único imóvel e vender em seguida para ganhar uma grana, hoje a maioria das pessoas que adquirem imóveis nos padrões em que pretendo construir faz financiamento pela CEF, por isto pretendo observar toda a documentação do imóvel, como ART, memorial descritivo…, minha dúvida é como serei tributado sobre este imóvel em meu imposto de renda, e quais seriam as opções para minimizar os impostos, se talvez fosse um bom negócio abrir uma empresa e fechar logo em seguida assim que terminar a obra. Qualquer informação e sugestões seram bem vindas.

É normal que todos queiram saber quanto custa construir antes mesmo de ter um projeto na mão, por isso uma das perguntas que mais escuto é quanto custa metro quadrado de uma construção, em média. Essas são algumas dicas simples para quem precisa contratar pedreiro ou construtora, mas indispensáveis antes de começar a por a mão na massa, ou melhor, no concreto. Se você conhece alguém que está pensando em construir ou reformar, compartilhe essas dicas de como encontrar bons pedreiros com ele.

A empresa que não contratar seguro poderá pagar multa de 20% do custo total da obra, perder a licença de operação ou de concessão do habite-se, ou ser obrigada a estender a garantia do imóvel até a contratação do seguro. Além disso, construtoras em curitiba e incorporadoras respondem solidariamente por danos em empreendimentos imobiliários habitacionais.

Ao pensar em começar uma obra, muitas pessoas se deparam com uma grande dúvida: Contratar um pedreiro ou uma construtora? Para que uma obra seja realizada com sucesso, é importante que além de uma equipe de profissionais especializados, a coordenação e a supervisão sejam constantes. Vale ressaltar que, a previsão financeira e cronograma executivo requerem constante monitoramento, caso não sejam executados de forma eficaz, poderão ocasionar dissabores e gerar custos extras altíssimos.



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