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"Paulo Lucca Oliveira" (2018-06-03)


A integralização de capital social é um procedimento contábil, portanto deve ser feita através de seu contador. Consulte- também sobre a melhor forma de fazer as vendas em termos de tributação. Quanto a reformar ou construir, desconheço impedimento a que uma empresa faça isso com seu próprio patrimônio.

No Brasil, como na África de acordo com El Kahalili (2003) são exigidas uma série de certificações e avais em razão dos riscos de crédito, bem como da questão da credibilidade do país no mercado internacional. Isto se deve também, aos escândalos financeiros de anos atrás, dos investimentos de curtíssimo prazo. Aplicações em projetos duvidosos, os contratos complexos são causas do pouco investimento desta área no país.

Maior comodidade, contratando uma construtora você não tem que se preocupar com aprovações de projeto e outras burocracias, não precisa ir à obra todos os dias e nem ficar fazendo compras e orçamentos, sem falar no nível de preocupação com a obra que é bem mais baixo.

A alteração na ordem de preferências dos credores poderá trazer alguns benefícios ao processo de recuperação judicial. As instituições bancárias figuram em segundo lugar na ordem preferencial. Isso se traduz em garantias reais de recebimento no caso de uma possível falência, e deverá repercutir sobre as taxas de juros utilizadas em contratos de empréstimos a empresas. Quanto ao fisco, por não mais ter posição privilegiada de pagamentos, deverá ser mais maleável na negociação das dívidas. Ao se manter em os empregos, as transações com fornecedores, bancos e Governo (que dependem da empresa para movimentar a cadeia de produção, recuperá-la e mantê-la em plena operacionalidade) darão maior retorno a todos os envolvidos.

Outra dica fundamental é você saber se material usado nas obras da construtora é de primeira qualidade. Como você faz isto? Muito simples, é só você pedir a cópia de notas fiscais dos depósitos de construção onde ela compra os materiais. Nela tem tudo sobre os materiais e se eles são, realmente, de primeira qualidade. Obs: tenha sempre seu projeto aprovado por um engenheiro com CREA registrado.

Quando a reforma é bem simples, como a substituição de portas ou revestimentos, arquiteto pode ser chamado para dar apenas uma consultoria sobre as melhores opções de mão de obra, acabamento e produtos. Não há necessidade de um projeto detalhado com informações técnicas.

Mas, construindo sozinho, todo esse serviço de projeto, execução e gerenciamento é de sua inteira responsabilidade, tomando grande parte do seu tempo e deixando por sua conta todo e qualquer tipo de retrabalho. Outro ponto que costuma causar alguma confusão para os mais leigos é qual é papel do arquiteto e do engenheiro numa construção. primeiro tem como responsabilidade elaborar projeto arquitetônico, ou seja, que será edificado no local. Tenha em mente que deseja para poder passar para profissional evitando assim edificar áreas ociosas que podem aumentar muito custo do projeto.

Pesquisa realizada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo e DataFolha revela que 54% dos entrevistados já fizeram algum tipo de reforma ou construção e a parcela dos que já contrataram os serviços de arquitetos e urbanistas é de apenas 7%. Também devem constar nesse contrato de forma bem clara quais são as possíveis alterações que podem ser feitas, sejam em relação ao protejo arquitetônico, sistemas ou mesmo materiais que serão utilizados para a obra. Nesse contrato ainda devem constar as possíveis alterações de prazo de entrega da obra, dos valores ou dos prazos para serem efetuados pagamento.

Se está tomando decisões de como será feita sua construção talvez já tenha se perguntado que é melhor, contratar diretamente pedreiros e outros profissionais para fazerem a casa ou se não seria melhor contratar uma pequena construtora e deixar a cargo desta a tarefa de contratar cada profissional e tomar todos os cuidados para que tudo cora bem em sua construção. A diferença é que na escolha de uma construtora, a sua construção está assegurada com um equipe técnica de bastante profissionais, desde técnicos a engenheiros, e arquitetos. Portanto, a integração de toda essa equipe de profissionais administrando sua construção, com certeza resultará numa escolha mais benéfica.

Esse trabalho teve inicio com leituras e revisão bibliográficas, onde se observou que aproveitamento de águas pluviais era sistematizado em vários países, principalmente na Alemanha (KONIG, 2001). A retenção natural de água pluvial está inserida na legislação de recursos hídricos para a manutenção e revitalização dos mananciais. Os projetos Telhados Verdes" agregaram tecnologia à estética e constituem exemplos marcantes na arquitetura, utilizando água da chuva para conforto e equilíbrio técnico, redução de custos de refrigeração e prevenção de alagamentos.



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